Idéalement située à seulement 500 m de la plage des Bretons et à 750 m des commerces du centre-ville, une maison jumelée construite en 2008 d’environ 79 m2 habitables.

Située dans un environnement calme, en fond d’impasse et sans vis-à-vis, au sein d'une petite résidence de trois maisons, elle comprend au rez-de-chaussée, une entrée avec escalier quart tournant vers l’étage, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ouvrant sur une terrasse et le jardin, une salle d’eau et un WC indépendant.

À l'étage, un palier distribue trois chambres, une seconde salle d'eau et un WC indépendant.

Ainsi qu’un garage attenant avec espace buanderie, d’environ 15 m2 et un jardin clos en jouissance privative d'environ 128 m2.

Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 100 euros.

Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH.

DPE : Classe C - GES : Classe A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnement compris) : entre 1 130 € et 1 590 €.

Prix de vente : 323 000 €, dont 4,19 % TTC d’honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 310 000 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Services

• Double vitrage
• Fibre optique