QUIMIAC – MAISON FAMILIALE À 550 M DE LA PLAGE DE LANSÉRIA

Mesquer - 44420
85052183
€ 875.000
Caractéristiques de l’immeuble
  • 8 Pièces
  • 3 Bains
  • 280 m²

Quimiac, à 550 m de la plage de Lanséria et 100 m de la place du marché, sur une parcelle de 1 255 m2, une maison familiale sans vis-à-vis construite en 1995, d’environ 280 m2 habitables, comprenant au rez-de-chaussée : un hall d’entrée avec placards et escalier vers l’étage, un grand séjour exposé Sud-Ouest avec cheminée, ouvrant sur une terrasse et le jardin paysagé, une grande cuisine dinatoire attenante, ouvrant sur le jardin et un jardin d’hiver chauffé, une chambre parentale avec sa salle de bain attenante (baignoire, douche et wc séparés), un grand bureau bibliothèque pouvant accueillir une deuxième chambre au rez-de-chaussée, un wc séparé, un long couloir avec placards desservant une entrée secondaire, une salle de douche « retour de plage », une lingerie, une cave et une arrière cuisine. À l’étage : un palier et un couloir, desservant 5 chambres avec placards, dont 2 avec cabinet de toilette attenant, une salle de bain avec baignoire et douche, un wc indépendant, une grande cuisine dinatoire, une entrée indépendante avec accès par un escalier extérieur, et un grenier sous comble isolé avec vélux.
Ainsi qu’un garage double, un atelier, un abri de jardin, une serre et une ancienne volière.
DPE : Classe D - GES : Classe B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnement compris) : entre 3 790 € et 5 180 €.
Prix de vente : 875 000 €, dont 2,94 % TTC d’honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 850 000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Détails
Catégorie:
Vente
Type:
Maison / Maison
Anno di costruzione:
1995
Condizioni:
À rafraîchir
Disponibilité:
Libero
Classe dell'immobile:
Normal
Areas:
280 m²
Price:
€ 875.000
Pièces:
8
Bains:
3
Type de chauffage:
Electrique
Accès chauffage:
Individuel
Appareil de chauffage:
Au sol
Appareil eau chaude:
Chauffe-eau
Alimentation appareil eau chaude:
Individuel
Eaux usées:
Tout à l'égout
Type:
Maison
Performances énergétiques
A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Classe énergétique

Date non disponible

Prestation énérgétique

Hiver
Été
Services
  • Abri de voiture
  • Aspiration centralisée
  • Buanderie
  • Cave à vin
  • Chambre
  • Cheminée
  • Cuisine
  • Double vitrage
  • Hall d'entrée
  • Internet
  • Palier
  • Portail électrique
  • Salle de bains
  • Salle de douche
  • Séjour
  • Terrain
  • Toilettes
  • Volets roulants électriques

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